Vente appartement 149 800 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Appartement T2bis quartier Croix Daurade refait à neuf de 48,01 m²
Cet appartement refait entièrement à neuf est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Sa superficie est de 47,66 m² Carrez.
Son intérieur dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un cellier de 2,08m², d'une chambre de 9 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau (douche balnéo). Possibilité de faire une deuxième chambre, un coin télé, un bureau ou une salle de jeux grâce à son salon-double.
La vue du balcon n'a aucun vis à vis.
De plus, cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée.
Internet haut débit.
À proximité : bus, métro, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste.
Autoroute A62 accessible à 1 km.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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MANON DEMOYEN - IAD

Siren : 853668234 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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