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Vente appartement 163 000 €
47,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31300)
47,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31300)
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- 3 448 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre appartement T2 + parking - Quartier BOURRASSOL
En exclusivité chez Florence Carré Immo :
Dans le quartier recherché de Bourrassol venez découvrir ce spacieux T2 de 47m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking aérienne vient compléter le tout.
Cet appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 90 composée de 84 logements. Calme et sécurisée, elle possède également une piscine et un local vélos.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (tram à 300m, métro Patte d'Oie à 1km, commerce de proximité à 100m, Halles de la Cartoucherie à 500m, bord de Garonne à seulement 600m).
Les charges de copropriété sont de 83€ par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine.
Prix : 163 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (5%)
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６ ６７ ３１ ４７ １６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85322677 - Réf Superimmo : ANVXWYEMN
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 3 448 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120
| 47,27 m² (carrez : 47,27) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
06 67 31 47 16
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