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Description

SAINT MARTIN DU TOUCH - INVESTISSEMENT A POTENTIEL. Saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien à fort potentiel !
Situé dans une impasse paisible et tranquille, cet appartement de Type 2, vendu loué, bénéficie d'un grand jardin privatif qui ajoute un véritable plus pour les occupants et améliore la valeur du bien.
Caractéristiques principales :
- Agencement fonctionnel
- Double Vitrage PVC + Pompe à chaleur
- Jardin privatif de plus de 150 m²
- Cadre calme
- Fort potentiel de retour sur investissement future
- Copropriété de seulement 2 lots en cours de création.
A visiter rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1280 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 47. 6m²

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SUP56-922 - Réf Superimmo : ANVXX6FX9
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

47,8 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage électrique (mixte)Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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