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Vente appartement 164 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trets (13530)

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  • 3 489 €/m²
  • Exclusivité
Clémentin Cataldo - iad

Clémentin Cataldo - iad

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Description

iad France - Clémentin Cataldo (06 47 83 80 66) vous propose : Idéalement niché au cOEur de la charmante ville de Trets, cet appartement de type T2 entièrement rénové et lumineux vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.
Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien.
On y entre par une impasse privée et l'appartement possède sa propre entrée indépendante.
D'une superficie de 47m², il comprend une chambre spacieuse, un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bain moderne.
Les grandes fenêtres orientées à l'ouest inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des espaces verts environnants.
En outre, ce type 2 bénéficie d'une connexion internet haut débit en fibre optique, idéale pour ceux qui ont besoin d'une connexion fiable pour le travail ou les loisirs en ligne.
Le chauffage individuel réversible est doté de la climatisation et vous permettra de régler la température selon vos préférences.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Trets.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clémentin Cataldo EI (ID 81791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 834421497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1594614 - Réf Superimmo : ANVXWLFQL
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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