Vente appartement 244 000 €

47,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trets (13530)

Opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat! Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 fraîchement terminé, situé dans une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, assurant tranquillité et sérénité! Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous profitez de la proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand wc, un séjour-cuisine d'où l'on accède à une magnifique terrasse de 19m². La chambre offre un espace généreux et moderne avec sa salle d'eau ouverte, pour une surface totale de 16m²! Pas de soucis de stationnement avec un box en sous-sol! Un visite s'impose!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001 euros.

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 5 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 001 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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