Vente appartement 91 800 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

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1 953 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

ABC VOS CHARGES

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Description

T2 de 47 m² dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes, en RDC.
L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Vendu avec place de parking.
Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE nouvelle version : consommations d’énergie / an entre 960€ et 1350€ / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 1026 € sur le denier exercice dont 772€ en locatif
Taxe foncière 2023 : 844 €
Prix frais d’agence inclus : 91.800 € (net vendeur : 85 K€, frais d’agence : 8% soit 6.800€)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 449 - Réf Superimmo : ANVXWM283

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Caractérisques

Prix de vente : 91 800 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Taxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abcvoscharges.com/

Disponible immédiatement	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique