Vente appartement 212 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallières-sur-Fier (74150)

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly.
RARE A LA VENTE - Appartement 2 pièces en parfait état avec un grand jardin SANS VIS A VIS. Dans un quartier calme, au coeur du village de Vallières sur Fier, à seulement 5 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève. Tous les commerces essentiels sont accessibles à pied et une maison de santé vient d'ouvrir sur le village.
IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR.
L'appartement comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle de douche spacieuse avec WC et une chambre avec placard.
L'appartement dispose d'un jardin exceptionnel de 175m² bien exposé, ainsi que d'une cave.
Possibilité de stationnement à proximité directe de l'appartement.
Résidence récente (2014) / Faibles charges de copropriété.
Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite.
Référence agence : 3819*16

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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ORPI RUMILLY

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