Vente appartement 375 800 €

47,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vanves (92170)

JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : A deux pas d'Issy-Les-Moulineaux , 12 mn du Métro Corentin Celton, dans voie privée recherchée, immeuble pierre de taille de standing 1930 face au Parc PIC, avec gardienne, appartement traversant de 3 pièces situé idéalement au troisième étage avec ascenseur comprenant : un salle à manger (2ème chambre possible ) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau avec petite fenêtre, coin buanderie, une chambre , un salon avec balcon avec vue directe sur le Parc PIC plein sud et sans aucun vis à vis, un WC séparé. Cave. Belle hauteur sous plafond (2,97m), Ensoleillé et calme. L'ensemble en parfait état. Parking ext. collectif. Environnement privilégié ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2641.2 euros.

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Prix de vente : 375 800 €	Prix au m² : 7 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 641,2 € / an	Taxe foncière : 1 155 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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JOUANNETEAU IMMOBILIER

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