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Vente appartement 269 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verchaix (74440)

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  • 5 723 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Sonia CHALULEU - Capifrance

Sonia CHALULEU - Capifrance

86 avis
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Description

VERCHAIX - PROCHE SAMOËNS - Verchaix en bas. T3 rénové.
Cet appartement est traversant, vous pourrez profiter du grand balcon exposé Sud.
A 2 pas du lac de Morillon et de sa base de loisirs avec le ski-bus au pied de la résidence.
Proche des commerces, tout est accessible à pieds.
Cet appartement est parfait pour y vivre à l'année, pour un investissement locatif ou pour les passionnés de montagnes.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa conception !!! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867642)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340931122820 - Réf Superimmo : ANVXWJX6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / anTaxe foncière : 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne1 cave
BalconAnnée de construction : 1983
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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