Vente appartement 259 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verchaix (74440)

Appartement idéalement situé à Verchaix
Localisation :
Bienvenue à Verchaix, un charmant village situé dans la Vallée du Giffre. Connu pour le ski et ses paysages époustouflants et son ambiance conviviale, Verchaix offre un accès facile à une multitude d'activités de plein air toute l'année. L'appartement se trouve à proximité de la base de loisirs du Lac Bleu et des Tennis Club de Verchaix Morillon, ainsi que des restaurants locaux, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les amateurs de sports et de gastronomie.
Description :
- Surface** : 47 m²
- Chambres : 2
- Chambre 1 : Lit double
- Chambre 2 : Lit superposé
- Salle de bain : 1
- WC séparé : Oui
- Cuisine : Ouverte et équipée
- Séjour : Coin séjour lumineux avec accès au balcon
- Balcon : 6 m² avec vue sur les pistes
- Cave : 6 m²
- Mobilier : Vendu meublé
Pratique :
- Accès Transports : Bien desservi par les transports
- Parking : Places de parking disponibles juste devant les locaux
- Entretien : Locaux très bien entretenus
Finance :
- Prix de Vente : 259 000€ honoraires d'agence inclus
- Charges : Environ 2 000€ par an tout inclus
- Investissement : Parfait pour de la location saisonnière ou pour générer un revenu locatif
Vidéos Disponibles :
Des vidéos de l'appartement sont disponibles sur demande pour une vision plus immersive
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé, parfait pour des séjours à la montagne ou pour un investissement locatif réussi !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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