Superimmo
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Vente appartement 399 990 €
47,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 8 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
Chabert Group - International Real Estate

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - BASSE CORNICHE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 47 M² - SPLENDIDE VUE MER - IDÉAL INVESTISSEUR
VILLEFRANCHE-SUR-MER - BASSE CORNICHE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 47 M² - SPLENDIDE VUE MER - 1ER ÉTAGE - BALCON - EXPOSITION SUD/OUEST - RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement 3 pièces de 47 m², situé au 1er étage sur 2 d'une imposante villa et bénéficiant d'une superbe vue mer.
Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un balconnet, d'une salle d'eau avec WC et de deux grandes chambres.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sus du prix.
Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports.
Également idéal pour un investissement locatif !
Agence n°1 du secteur sur le site .
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Prix de vente : 399 990€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 190 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : AM-CG-205-293 - Réf Superimmo : ANVXXNHIY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 8 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

47,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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