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Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de +/- 47 m², situé dans une résidence paisible à Villejuif. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
Description du Bien :
Entrée : Accueillante et fonctionnelle.
Séjour : Lumineux, avec un espace de vie agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine : Moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Deux chambres confortables, offrant de nombreux rangements.
Salle d'eau : Fonctionnelle et contemporaine.
WC : Séparés pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Cave : Espace de stockage pratique.
Stationnement : Libre et aisé à l'intérieur de la résidence.
Localisation :
À seulement 11 minutes à pied du métro 7 (station Villejuif Louis Aragon), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant le quotidien.
État Général :
Appartement en très bon état général, refait à neuf. Prêt à être habité sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 332.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 416,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815499
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7501815499 - Réf Superimmo : ANVXWVVDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf

47 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Étage 2/4Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
ParquetInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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