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7
Vente appartement 99 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agen (47000)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agen (47000)
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- 2 063 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, T2 dans une résidence sécurisée avec garage et piscine construite en 2003;
Découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé offrant tout le confort nécessaire pour un investissement serein.
Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain équipée ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente.
Atouts de l'appartement :
Proximité des commodités
Bail en cours jusqu'au 29/06/2026, locataire en place depuis 13 ans,
Loyer actuel : 530 €/mois,
Taxe foncière : 1084 €,
Charges de copropriété : environ 1200 €/an.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés le 30.09.2024 // DPE réalisé le 14/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6265763 - Réf Superimmo : ANVXWTH9L
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| 1er étage | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
07 85 41 12 27
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