Vente appartement 150 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albertville (73200)

iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : Appartement T2 Rénové avec Cuisine Equipée et Jardin, Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Albertville, dans un immeuble construit en 2002. Son emplacement central en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique des Alpes.
L'appartement, d'une surface de 47.56m², a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose également d'une entrée avec dressing, offrant des espaces de rangement pratiques et organisés.
Ce bien bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Les prestations de l'appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet haut débit. L'immeuble est équipé d'un digicode.
Les commodités locales et les transports en commun en font un lieu de vie pratique et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre confortable dans les Alpes, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. **Vidéo de l'appartement sur demande**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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VIRGINIE MENDEZ - IAD

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