Vente appartement 113 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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2 354 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Sophie DHONDT - iad

32 avis

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Description

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 RENOVE ET TRAVERSANT DE 48M² env, SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LE SECTEUR PRISE DE LA PETITE PROVENCE. GRANDE TERRASSE, EXPO SUD, MODERNE ET CLIMATISE ! POSSIBLE ACHAT GARAGE AVEC CAVE EN SUS !
C'est en une petite copropriété bien entrenue, au calme à la Petite Provence que se trouve ce bel F2 moderne et entièrement rénové. Il se distingue de par son entrée accueillante avec interphone et placard, sa cuisine neuve équipée et aménagée avec arrière cuisine attenante, un séjour lumineux climatisé s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 13m2.
Vous trouverez également une belle chambre climatisée sur terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Prestations de qualité dont double vitrage récent, volets roulants électriques, climatisation chambre et séjour, ascenseur....
EGALEMENT POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE AVEC PARTIE CAVE DE 18m2 SITUE AU PIED DE L'APPARTEMENT!
COUP DE COEUR, JUSTE A POSER LES VALISES !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 1574304 - Réf Superimmo : ANVXXLHSH

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces	Avec ascenseur
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Interphone
Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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6 février 2025

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