Superimmo
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Vente appartement 127 800 €
48,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 2 642 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (16 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

57 avis
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Description

C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente.
Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m2 sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing.
Une cave d'environ 5m2 est également comprise dans la vente.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel.
Pas de travaux à prévoir.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Loyer mensuel possible de 800EUR HC.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.
Ruedela

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1_JM1564 - Réf Superimmo : ANVXX499L
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

48,38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave (5 m²)
1 balcon (16 m²)Année de construction : 1998
GardienChauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an
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