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Vente appartement 270 300 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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5 631 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel au gaz

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Description

Situé à Annecy le vieux dans une copropriété avec ascenseur, en 2eme étage sur 4, découvrez cet agréable 2 pièces de 48m2. Composé d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon exposé Ouest, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains et wc séparé. En annexes: une cave et un parking de copropriété. Charges de copropriété : 1140 €/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 157. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Logement à consommation énergétique : classe C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Consommation énergie primaire : 144KWh/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 140 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 144 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :Afficher plus

Publiée le 17/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 75189 - Réf Superimmo : ANVXXWDER

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Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 5 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Balcon	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc