Superimmo
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Vente appartement 158 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 292 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

NG IMMO EXCLUSIVITE ANNEMASSE - Un appartement de type 2 sur la commune d'Annemasse de 48m2, proche de commerces, écoles et centre ville. Celui-ci composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement equipée et meublée, un salon lumineux accés sur balcon avec une belle vue dégagée. Coin nuit disposant d'une chambre, une salle de bains et wc. Une cave en sous sol. Appartement en dernière étage sans ascenseur. HYPER CENTRE A COTE DE LA GARE ET DES COMMERCES. Possibilité de le transformer en T3 pour une colocation de deux chambres. Pour programmer une visite, contactez dès à présent notre vendeur Monsieur Dunand Jean-Marie au 06.19.12.82.43

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXX7IIY
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave (5 m²)
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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