Vente appartement 165 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annoeullin (59112)

iad France - Manon Denoyelles (06 67 56 58 07) vous propose : Appartement sans travaux, proche centre ville d'annoeullin.
Cette appartement est composé d'une cuisine équipé, d'une chambre de 13,5m2 environ avec rangement, d'un séjour de 25m2 environ et d'une terrasse de 30m2 environ.
Un garage avec porte motorisé de 15 m2 environ complète le bien.
L'appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée avec faible charge (98€/an).
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.17 € par mois (soit 98.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Denoyelles EI (ID 75249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MANON DENOYELLES - IAD

Siren : 822546800

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