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Vente appartement 217 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antony (92160)

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  • 4 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
LIBERKEYS

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466 avis
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Description

LIBERKEYS vous propose cet appartement de 47,23 m² loi Carrez situé à Antony, idéal pour primo-accédants, investisseurs et autres. En exclusivité, ce bien vous offre une opportunité unique sur le marché immobilier francilien.
Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé dans un quartier calme d’Antony, à seulement 400 mètres de la station de RER B "Les Baconnets". Ce deux pièces lumineuses, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages bien entretenu, vous séduira pour ses nombreuses qualités.
Dès l’entrée, un couloir dessert les différentes pièces : une cuisine aménagée et fonctionnelle, un salon spacieux et convivial de 17 m², une chambre confortable de 11,5 m², une salle de bain et des toilettes séparées. L’ensemble de l'appartement a été rénové et en parfait état. De larges fenêtres offrent une belle luminosité plein ouest et une belle vue sur la vallée de la Bièvre, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Vous bénéficierez également de deux caves, idéales pour le rangement ainsi qu'un local
vélo. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement par la proximité des commerces tout en étant à quelques minutes de Paris via le RER B.
Sur le plan financier, les charges de copropriété s’élèvent à 700€ par trimestre, tandis que la taxe foncière annuelle est de 908 €, un atout non négligeable pour un tel emplacement en Île-de-France.
Bon rendement locatif pour les investisseurs.
Ce bien vous plaît ? Rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Arnaud LE BORGNE
Tel : 06 14 17 37 43
RSAC 920 724 366 Evry
Référence annonce : DOM11067. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM11067 - Réf Superimmo : ANVXWUKOE
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 521 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 83060924400017
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