Vente appartement 299 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Nathalie Rioux vous propose: En exclusivité, à la lisière du quartier Bac, dans une rue calme et prisée des familles, venez découvrir au 3 eme étage d'une petite copropriété datant de 1930, ce charmant 3 pièces lumineux et très bien disposé sans aucune perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté ouest, de 2 chambres avec possibilité de casser la cloison pour en faire un grand 2 pièces, d'une petite cuisine fermée, d'une salle d'eau/Wc, d'un débarras. Une grande cave vient compléter ce bien.
La proximité des commerces de la rue des Bourguignons, des écoles en font un atout. En terme de transport, la gare de Bois colombes est à 10 min à pied, le métro ligne 13 est à 15 min de marche.
Une visite s'impose, contactez moi...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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NATHALIE RIOUX - IAD

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