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Vente appartement 210 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Audierne (29770)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Audierne (29770)
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- 4 375 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Appartement 2 pièces 48m2 vue mer avec accès direct plage
Visite virtuelle en 3D sur demande
Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé face à la plage Trescadec, offrant une vue mer imprenable. Totalement rénové, il vous séduira par ses prestations modernes et son accès direct à la plage.
Avec une exposition sud pour profiter tout au long de la journée et en fin de journée le coucher de soleil sur la plage.
Entrée et couloir qui dessert une chambre avec placard intégré, situé côté nord pour garantir calme et sérénité.
Salle d'eau équipée d'un wc suspendu, pratique et esthétique
Cuisine aménagée et équipée, vue mer depuis la cuisine, pour le plaisir des yeux en cuisinant.
Salon et véranda, espace de vie agréable pour prendre les repas et se poser en profitant du panorama.
Terrasse privative avec portillon offrant un accès direct à la plage, place de parking pour un stationnement aisé.
Equipement et confort :
Chauffage électrique à inertie pour une chaleur douce et économe
Ballon d'eau chaude plat pour un gain de place optimal
Fenêtre aluminium double vitrage
L'appartement peut-être vendu meublé, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!
Bien rare avec la proximité plage, à découvrir sans tarder, pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1637539 - Réf Superimmo : ANVXX42H5
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 712 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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