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Vente appartement 165 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Avignon (84000)

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  • 3 438 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Sarah Brocco - iad

Sarah Brocco - iad

13 avis
06 73 55 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Appartement de caractère au cOEur d'Avignon, dans le quartier de la Grande Fusterie, offrant un cocon de charme.
Idéalement situé, au deuxième étage, cet appartement séduit par son charme authentique et son emplacement central. Datant de 1900, ce bien offre un cachet indéniable alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques incontournables d'Avignon.
Ce 2 pièces lumineux de 48m² se compose d' 1 entrée,1 chambre, 1 salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour.
De plus, vous trouverez un cagibi et l'immeuble est composé d'une petite copropriété.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous, résidence principale, location étudiante, saisonnière...
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des Papes, cet appartement saura combler vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661496 - Réf Superimmo : ANVXXHOU3
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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