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Vente appartement 217 000 €
48,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avon (77210)

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  • 4 458 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
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Description

**À Saisir : Grand T2 de 49 m2 à Avon**
Découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m2, idéalement situé dans le secteur très prisé du Triangle d'Or à Avon. Niché dans la résidence du Parc, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
**Prix : 217 000 EUR (frais d'agence inclus)**
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Roxane ROMEO 06.60.68.58.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 02 - Réf Superimmo : ANVXX0UNT
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 154 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.avon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,68 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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