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Description

Grand T2 de 49 m2 à Avon** Triangle d'or Découvrez ce bel appartement, T2 de 49 m2, . Niché dans la résidence du Parc, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la gare et des commerces. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien. Travaux de rafraichissement à prévoir. **Prix : 180 000 € (frais d'agence inclus)**
Contactez-moi au 06.65 66 03 59
Ce bien vous est proposée par Sylvain Guionnet, Agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le NoRSAC de Melun 498 638 253
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.gé

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 02 - Réf Superimmo : ANVXX94CA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.avon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,68 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1979
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
1 mars 2025

Baisse de 9,5%

180 000 €
21 décembre 2024

Baisse de 3,9%

199 000 €
4 décembre 2024

Baisse de 4,6%

207 000 €
22 novembre 2024
217 000 €
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