Superimmo
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Vente appartement 192 000 €
48,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 3 936 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
A Immobilier

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Description

Beau T3 d'une superficie totale de 55m2 entièrement meublé, traversant, lumineux, balcon plein Ouest face aux massifs.
Vaste entrée desservant deux chambres donnant sur le lac de badech et l'aérodrome, une salle d'eau et un séjour/cuisine de 22 m2 avec coin cuisine donnant sur le balcon de 3,75m2
Bien très bien entretenu au 2nd étage de la résidence sans ascenseur, cet appartement ravira les amoureux de calme et de nature.
A proximité de la future maison de Santé et de la future gare de Bagnères de Luchon, petite copropriété.
Deux places de parking et un cellier complètent ce bien.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.
Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 989-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWGBOO
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 3 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires

48,78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée2 Parkings
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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