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Vente appartement 253 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagneux (92220)

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  • 5 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/11 avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux

Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux

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Description

En Exclusivité L'agence Stéphane Plaza Bagneux vous propose ce bel appartement très lumineux de 2 pièces de 48 m², situé au 6éme étage dans une résidence sécurisée de standing avec gardienne, idéalement proche de tous transports - 8 minutes à pied du RER B , à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (Lucie Aubrac) et future ligne 15, arrêt de bus en face de l'immeuble, et à 2km approximativement de Paris Porte d'Orléans - pourvu de nombreux restaurants et centres commerciaux aux alentours. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un spacieux séjour de 20 m² exposé plein ouest au calme s'ouvrant sur balcon de 11 m² sans vis-à-vis, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une cuisine indépendante aménagée. Une cave complète ce bien ET possibilité d'acquérir un box fermé en sus. NOUVEAUTÉ ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 926 - Réf Superimmo : ANVXWXDNS
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 5 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/11 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FONTENAY-AUX-ROSES ET BAGNEUX

Infos légales : 88876108700012
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