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Description

BANDOL - En plein cœur du centre-ville et au calme, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 48,65 m2 habitables. Il dispose d'une superbe terrasse privée de plus de 26 m2, exposée au nord, sans vis-à-vis et au calme. Ce T2 en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, exposée plein sud, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec placards, donnant directement sur la terrasse. Situé dans un petit immeuble de seulement 3 lots, avec des charges annuelles faibles (300 €/an). Toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite et la cuisine est entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7533TS - Réf Superimmo : ANVXX8R52
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 7 153 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,65% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

48,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2001
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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