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Vente appartement 93 500 €
48,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barr (67140)

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  • 1 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Aquarelle Immobilière

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Description

Sous compromis : Beau duplex 3 pièces à vendre à Barr.
Barr est une petite ville située à 10 km d'Obernai, 33 km de Strasbourg, et à proximité de la nature. Barr bénéficie de toutes les infrastructures, gare, crèches, écoles, collèges et lycée. Barr est la capitale viticole, sur la route des vins.
L'appartement en duplex est dans une petite copropriété de 4 copropriétaires, entièrement rénové en 2008. Il est au 3ème et dernier étage. Cosy et lumineux, il est agencé de la façon suivante:
- Une entrée
- Un séjour
-Une cuisine équipée U.S
-Une salle d'eau équipée
-Deux chambres.
Le chauffage est central au gaz (chauffage + production d'eau chaude).
Il dispose d'une cave privative et d'un jardinet collectif.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA3145-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXWTCG5
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf

48,59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeCave
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 499080869
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