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Vente appartement 190 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Quentin TAHOT - iad

Quentin TAHOT - iad

06 45 82 68 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin TAHOT (06 45 82 68 31) vous propose : Charmant appartement à Bayonne - Quartier Saint-Esprit
Situé dans une ruelle paisible du quartier Saint-Esprit, cet appartement traversant de 48 m², au premier étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie agréable.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte, deux chambres (ou une chambre et un salon selon vos préférences), une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le parquet d'époque ajoute à cet appartement le charme traditionnel propre aux appartements bayonnais.
Sa localisation permet un accès à la gare en seulement 4 minutes à pied, et vous n'aurez qu'à traverser le pont Saint-Esprit pour vous rendre au centre de Bayonne.
Cet appartement bénéficie également d'une excellente desserte des transports en commun.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre.
Possibilité d'être vendu meublé.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger plus en détail sur ce bien, et prévoir une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin TAHOT EI (ID 48803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1624948 - Réf Superimmo : ANVXWYF9P
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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