Vente appartement 135 000 €

48,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaune (21200)

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2 769 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2

Roussel Immobilier

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Description

A Beaune, aux portes de la rue de Lorraine et de ses commerçants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (syndic bénévole) ce T2 de 48 m2, loué depuis 2017 dispose d'un mode de chauffage individuel au gaz et d'une luminosité traversante. Son agencement est confortable, vous y retrouverez une cuisine équipée et indépendante offrant un emplacement pour une table, un salon cocooning avec son accès à sa chambre et avant la salle d'eau, une pièce pratique pour du rangement ou un bureau. Grenier au dessus de 32 m2 aménageable avec sa charpente apparente, soumis à autorisation d'urbanisme et accord de la copropriété. Amateur de petit immeuble ancien, une visite s'impose. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 157 euros.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 02/03/2025 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXXRGRE

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 157 € / an	Taxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.roussel-immobilier.com/honoraires/

48,76 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 9 lots	Procédure en cours : Oui