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7

Vente appartement 160 000 €
48,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beautiran (33640)

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  • 3 319 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
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205 avis
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Description

Au calme, à 10 min à pied de la gare de Beautiran, dans une petite résidence composée de 8 lots, venez découvrir ce joli appartement de type T2 de 48 m2 avec terrasse exposée plein sud. Situé au premier étage, cet appartement comprend une entrée avec placards et offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, profitez d'une grande chambre avec placards et un accès à un cellier buanderie ainsi qu'une salle de bain. Les WC quant à eux sont indépendants. Pour compléter le bien, vous disposez de deux places de parking au pied de la résidence. Cet appartement ne necessite aucun travaux, le sytème de chauffage type pompe à chaleur reversible est économique et les charges de coprorpriété incluant l'eau sont relativement basses. Il est idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif. Nous vous attendons pour les visites !
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4990 - Réf Superimmo : ANVXX9IED
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

48,21 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2004
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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