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Description

Nous vous proposons à l'achat ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de Berck-Plage. à deux pas des commerces et de la plage. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un jardin complète ce bien. Ne manquez pas cet appartement coup de coeur dans un quartier dynamique et recherché. Pas de travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 605 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

Publiée le 07/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXWGVQW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 012 € / an
Maximum : 1 368 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,4%

170 000 €
7 août 2024
176 000 €
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