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Vente appartement 181 868 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Berck (62600)

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  • 3 789 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Chantal DESCAMPS - iad

Chantal DESCAMPS - iad

36 avis
06 81 13 74 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chantal Descamps (06 81 13 74 03) vous propose : A VENDRE : Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Opale.
Magnifique appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 47.86 m2 avec son extérieur de 5.24 m2 en plein cOEur de Berck-sur-Mer, à 500m de la plage
Ce charmant appartement intégralement rénové offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine moderne ouverte équipée et aménagée vient s'ajouter un espace nuit chaleureux en accès direct à sa salle de douche. Toilette séparé et placard.
Un système de chauffage dernière génération possibilité de le piloter à distance, fibre optique.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence fermée avec accès direct à l'appartement.
Le bien sera intégralement rénové et livré fin 2ème trimestre 2025.
Situé au calme, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de Berck-sur-Mer tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la magnifique plage de sable fin qui fait la renommée de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de Berck-sur-Mer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1621956 - Réf Superimmo : ANVXX03K7
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Caractérisques
Prix de vente : 181 868 €Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 m²1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 649 € / an
Maximum : 877 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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CHANTAL DESCAMPS - IAD

Siren : 480150077
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