Superimmo
4

Vente appartement 159 000 €
48,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Besançon (25000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 304 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Select Im'vest

Select Im'vest

06 68 92 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Selectim’vest vous présente en exclusivité un appartement T2 de 48.12 m2, une occasion exceptionnelle pour un investissement avisé.
Parfaitement situé dans le quartier très prisé des Hauts de Chazal à Besançon, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec le pôle santé comprenant la Faculté de Médecine et de Pharmacie, la bibliothèque universitaire, le CHRU Jean Minjoz, l'INSERM, ainsi que la zone commerciale Chateaufarine. L'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements.
Caractéristiques de ce bien :
1 Entrée
1 Chambre
1 Salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir éclairé et d'un WC
Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse
Le côté pratique de cet appartement un garage est inclus dans le prix, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de confort.
Idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, générant un revenu locatif mensuel de 522.79€, auquel s'ajoutent 78€/mois de provisions sur charges.
Bilan annuel des charges 958.98€ dont locatif 653.19€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 43
Charges prévisionnelles / an : 959.98€ (Chauffage / eau froide / entretien des communs / ordures ménagères…)
Taxe foncière : 800 €
Prix du bien : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 53 - Réf Superimmo : ANVXX9316
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.selectimvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

48,12 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2013Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELECT IM'VEST

Siren : 501936421 - N° de carte professionnelle : CPI25012017000016383
06 68 92 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Besançon