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Description

Appartement 2 pièces de 49 m² situé à Beynes
Dans une résidence verdoyante dans le centre ville de Beynes, cet appartement 2 pièces, situé au dernier étage, bénéficie d'une exposition traversante qui assure une belle luminosité toute la journée et une vue dégagée sans vis à vis.
L'espace se compose:
- d'une cuisine ouverte semi équipée de 9m²,vue dégagée sur la colline,
- d'une grande pièce à vivre exposée sud-ouest de 23 m² idéale pour aménager un coin repas et un salon,
- une chambre de 10m² avec placard intégré,
- une salle de bains bien agencée,
- de grands espaces de rangement.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé (rare dans la résidence) pour un montant supplémentaire de 12 000 euros.
Un appartement à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel.
DPE E : consommation énergétique 315 ; GES 67.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La copropriété comporte 778 lots dont 232 lots principaux.
Les charges sont de 1500 €/an, soit environ 125 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété.
Procédure en cours dans la copropriété : recouvrement impayés.
Contact : Florence Roy (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°935 223 123. 06 61 79 38 07.
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 786 - Réf Superimmo : ANVXY2RM5
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

48,76 m² (carrez : 48) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 101 € / an
Maximum : 1 491 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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