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Description

EXCLUSIVITE. Biganos centre, proche de toutes les commodités et à 600m de la gare.
Au 1er et dernier étage d'une résidence de 12 appartements, T2 duplex offrant de beaux espaces et une place de parking. Séjour spacieux avec plafond rampant, espace cuisine, dégagement avec placard, wc indépendant, et à l'étage : une chambre et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges prévisionnelles de copropriété équivalentes à 52EUR /mois eau incluse (+fonds de travaux 9EUR). Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : V10005221 - Réf Superimmo : ANVXW6T5T
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lacoteimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)1 Parking
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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