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Vente appartement 145 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 021 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grosse Cloche, T1 bis au 3ème étage d’environ 47,7m² au sol (29,10m² en carrez) auquel se rajoute un cellier sur le pallier d’environ 2m².
Dans une jolie copropriété en pierres refaite en totalité (façade, communs, toiture et puit de jour), l’appartement se situe au 3ème et dernier étage. L’immeuble est constitué de 4 lots principaux, un par étage.
L’appartement quant à lui est composé d’une cuisine dinatoire d’environ 7m² avec fenêtre, d’une salle de bain avec wc, d’un plateau de vie d'environ 36m² avec 2 fenêtres et un velux dont une partie sous pente. Confer plan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Fenêtres double vitrage et chauffage par radians électriques / Exposition Sud et Est.
Cet appartement lumineux et calme possède un beau potentiel de réagencement grâce à sa grande superficie au sol pour en faire un loft, un grand T1 bis ou un T2.
pHotos non contractuelles;
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 850€ et 1200€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Prix de vente : 145 000€ dont 7 000€ de frais d’agence charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/06/2023 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : Augustin1 - Réf Superimmo : ANVXSLQGK
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Prix de vente : 145 000 €  | Prix au m² : 3 021 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : https://bdx-immo.fr/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 48 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2023.
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