Vente appartement 289 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons, à 2 pas de la rue Notre Dame, cet appartement de charme peut-être un lieu de vie à l'année ou une halte pour découvrir Bordeaux.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété, il déploie ses 48 m² de manière traversante.
Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle AirBnb, sa rentabilité est supérieure à 6% avec un nombre de nuités non plafonnée. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique). Il est loué toute l'année.
Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Tram Chartrons, direct Gare St Jean
15 min à pied du centre ville
Des informations ? Une visite ?
Sandrine TOURNADRE 06 81 02 35 54
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TOURNADRE - SAFTI

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