Vente appartement 310 000 €

48,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Niché au sein d'un bel immeuble en pierre, proche de la Place du Palais, cet appartement de 48 m², au calme donnant sur cour, a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. L'entrée de l'appartement se situe au troisième étage de l'immeuble. Un espace d'accueil avec rangements intégrés et un WC permettent d'accéder à une pièce de vie de plus de 30m2 où prend place une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière, cet espace est agrémenté d'une bibliothèque sur-mesure. L'escalier avec rangements intégrés mène à l'espace nuit où se trouve une chambre et une salle d'eau. La qualité des matériaux, la rénovation contemporaine, le charme de la copropriété ainsi que la proximité des animations du centre-ville, font de cet appartement un cocon lumineux et confortable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 et 590 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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