Vente appartement 174 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence : Vous propose cet appartement idéalement situé à l'angle de la rue Mouneyra et rue de Belfort de 2 pièces 48m² au sol . Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie. Bel immeuble en pierre, travaux de toiture votés/payés, hauteur sous plafond 3,20m, chauffage électrique, charges de copropriété : 360 euros/an, taxe foncière : 700 euros. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif ou bureau pour profession libérale. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

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