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Vente appartement 213 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 438 €/m²
  • 1 Parking
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

199 avis
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Description

33100 - BORDEAUX - A vendre - T2 de 48m² avec balcon et parking proche rive gauche
Découvrez ce bel appartement contemporain de 48m², idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban Delmas, au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
L'entrée accueillante donne accès à une jolie pièce de vie, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le dégagement mène à une belle chambre confortable d'environ 12m², offrant un espace de repos agréable. Vous y trouverez également un placard de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC .
Cet appartement fait partie d'une résidence récente de 2021, située dans un éco-quartier en pleine croissance. Vous y trouverez un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique, où de nombreux projets de développement sont à venir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion où vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laura NEGRELLO RSAC 851 902 791
07 88 59 86 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 5893__847756 - Réf Superimmo : ANVXX6IJG
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 4 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 200 400 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185
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