Vente appartement 472 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Éric Dessales (06 62 34 17 38) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Rare : sur le Port dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Vous rêvez de pouvoir garer votre voiture à toute heure sans avoir à chercher une place libre ? Ce confortable T2 avec sa grande terrasse, sa vue sur le port et SON garage privatif est fait pour vous… Entièrement rénové et climatisé, ce superbe T2 de 48 m² offre un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une entrée avec placard. La grande terrasse accessible depuis le salon est suffisamment spacieuse pour accueillir table et chaises pour l’apéritif et les repas et bains de soleil pour le farniente.
Véritable perle rare, tant par son emplacement privilégié que par ses prestations de qualité, il est parfait pour y vivre à l’année, profiter de week-ends en bord de mer ou générer des revenus locatifs saisonniers. Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171 € par mois (soit 2052 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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ÉRIC DESSALES - IAD

Siren : 511905648

16 avis clients

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