Superimmo
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Vente appartement 379 000 €
48,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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165 avis
06 65 56 63 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ Le Cercle de Boulogne - Situé dans le quartier Centre Ville, à deux pas des Passages, de la place Marcel Sembat et de toutes les commodités, appartement au sixième et dernier étage d'une copropriété des années 1950, de 48m2 carrez au plan optimisé.
Une entrée en étoile ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, exposé Est, sur cour, de 25m2 avec un espace séjour et un espace salle à manger - cuisine bien distincts. L'espace de vie, avec ses différents tons et son parquet massif créé une ambiance moderne et singulière. La cuisine, intégralement équipée et discrète, dispose de nombreux rangements.
Depuis l'entrée, le dégagement mène à la chambre de 11m2, elle aussi exposé Est et sur cour, intégrant un grand dressing sur mesure. Depuis le lit, la vue est dégagée sur les toits de Boulogne.
Une salle d’eau avec un espace buanderie et de nombreux rangements est attenante à la chambre. WC séparés.
Appartement refait à neuf il y a moins de cinq ans.
Aucune perte d'espace, matériaux de qualité.
Gardienne à demeure. Local vélo.
Une cave complète le lot principal.
Ravalement, réfection de la courette et du toit terrasse votés et payés.
Métro Ligne 9 Marcel Sembat à 150 m.
Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET,
06.65.56.63.17

RSAC : 891 810 129
AVIS AUX PROFESSIONNELS : Tous mes mandats sont ouverts à l'inter cabinet, n'hésitez pas à m'appeler pour prévoir une visite avec vos clients !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1288 LC - Réf Superimmo : ANVXWXIUG
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 7 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

48,04 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Année de construction : 1950Gardien
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 182 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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