Vente appartement 475 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose: Exclusivité iad France. Au coeur de Boulogne dans une rue calme et à 200m du métro Marcel Sembat. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1930: très bel appartement ancien de 47,53m2 environ carrez offrant le charme de l'ancien allié au confort du moderne. Ce beau 3 pièces (modulable en 2 pièces) est LUMINEUX et vous offre une distribution optimisée sans perte de place avec: 2 chambres non mitoyennes, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé, un cagibi. Aucun travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Services, écoles et commerces à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.21€ par mois (soit 1598.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Acevedo Jean-Baptiste - EI(ID 5754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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JEAN-BAPTISTE ACEVEDO - IAD

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