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Description

Hector Services Immobiliers vous présente : A seulement 650 mètres du centre-ville de Brive et 8 minutes à pied de la place du marché de La Guierle, dans le quartier prisé des lycées et avec toutes les commodités (bus, commerces), Appartement T2bis de 48,77 m2 vendu libre entièrement rénové, situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée, comprenant : -Une belle entrée avec placard -Un salon-séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un balcon privatif -Une cuisine indépendante fermée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) avec accès à une petite véranda privative ; - Une grande chambre avec un dressing - Une salle de bains avec wc Un garage privatif et fermé permettant le stationnement d'un véhicule Une cave privative et fermée Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 euros pour l'année La taxe foncière s'élève à 1010 euros N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 441 - Réf Superimmo : ANVXWWGBB
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76393/hector-immobilier_76393.pdf

48,77 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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