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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES - BRON CENTRE.
Découvrez ce superbe appartement de 48 m², idéalement situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de standing datant de 2000, dans un quartier prisé et calme de Bron, disposant de toutes les commoditées.
Caractéristiques du bien :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre offrant une vue dégagée sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie moderne et convivial).
Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule.
Une salle de bain bien agencée, au design fonctionnel.
Chauffage individuel pour une gestion autonome de vos consommations.
Cet appartement propose des prestations de qualité, avec des finitions soignées et des espaces optimisés pour un confort de vie quotidien.
Les plus :
Résidence récente et bien entretenue.
Environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Immeuble sécurisé avec accès contrôlé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement qui allie confort, praticité et charme !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Une opportunité à saisir rapidement !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 00594100 - Réf Superimmo : ANVXXEWMG
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-8eme-1689

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine de 7 m²
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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