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Vente appartement 111 300 €
48,7 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 2 285 €/m²
  • Meublé
ZERUCHE

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Description

Appartement à Caen: Confort et commodités modernes
Lot B - Cet appartement en duplex charmant de 48.70 m² est idéalement situé à Caen et propose un cadre de vie moderne et confortable. Composé de deux pièces, cet espace bien agencé offre de multiples fonctionnalités. Les fenêtres en pvc, les vitrages double et les fenêtres coulissantes garantissent une isolation thermique et sonore optimale, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans aucun souci. De plus, l'appartement est équipé d'une connexion internet rapide, facilitant ainsi vos besoins numériques. Un espace de vide sanitaire est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Le bien est vendu loué jusqu'en 2/07/2025.
Enfin, faisant partie d'une copropriété conviviale, vous bénéficierez d'un beau petit jardin accessible. Une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Cette opportunité unique vous invite à découvrir un lieu de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
La copropriété est en cours de division - pas de procédure en cours - 11 lots dont 10 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 834€ ~ 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 85124199 - Réf Superimmo : ANVXWFE68
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Caractérisques
Prix de vente : 111 300 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

48,7 m² (carrez : 48,7) - 2 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2009
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 834 € / an
Maximum : 1 128 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002
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