Vente appartement 111 300 €

48,7 m²

2 pièces 2 p

Caen (14000)

Appartement à Caen: Confort et commodités modernes
Lot B - Cet appartement en duplex charmant de 48.70 m² est idéalement situé à Caen et propose un cadre de vie moderne et confortable. Composé de deux pièces, cet espace bien agencé offre de multiples fonctionnalités. Les fenêtres en pvc, les vitrages double et les fenêtres coulissantes garantissent une isolation thermique et sonore optimale, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans aucun souci. De plus, l'appartement est équipé d'une connexion internet rapide, facilitant ainsi vos besoins numériques. Un espace de vide sanitaire est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Le bien est vendu loué jusqu'en 2/07/2025.
Enfin, faisant partie d'une copropriété conviviale, vous bénéficierez d'un beau petit jardin accessible. Une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Cette opportunité unique vous invite à découvrir un lieu de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
La copropriété est en cours de division - pas de procédure en cours - 11 lots dont 10 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 834€ ~ 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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