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Description

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer d'une surface Carrez de 48,82m2 à 5 minutes à pied de la Gare, dans une rue calme et peu passante.Travaux à prévoir qui vont permettront de personnaliser selon vos goûts et vos envies la pièce à vivre principale en l'agrandissant avec la cuisine qui actuellement est séparée par une alcôve.Grande salle de bain avec wc.
Un garage fermé et une cave en sus au prix de 26000EUR.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots.Charges courantes de 180EUR/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide collectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque'w.w.w. '
Idéal investissement ou premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3910 - Réf Superimmo : ANVXVW0XH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedesdomaines.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,82 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 14,7%

179 000 €
30 mai 2024
209 880 €
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