Vente appartement 229 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Camiers (62176)

iad France - Alice Delahodde vous propose: Grand studio de 48 m2 avec deux cabines et balcon de 10 m2 vue mer entièrement rénové!
Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre sur l’esplanade de Sainte-Cécile.
Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux et accueillant de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux espaces nuit, une salle de douche à l’italienne et un wc séparé.
Cet appartement est vendu avec une place de parking.
Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une localisation pratique à proximité des commerces et des restaurants.
L’appartement est en excellent état et a été entièrement isolé de l’intérieur. Vous pourrez bénéficier d’un confort thermique toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.46€ par mois (soit 989.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 989,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ALICE DELAHODDE - IAD

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